Prefeitura de Manaus e Ademi-AM discutem planejamento urbano, mercado imobiliário e licenciamento em reunião na sede da Ademi.
A Prefeitura de Manaus reforçou, durante reunião realizada na terça-feira, 4/8, com associados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), a importância do diálogo permanente entre o poder público e a iniciativa privada para o desenvolvimento urbano da cidade. O encontro ocorreu na sede da Ademi e contou com a participação do diretor-presidente do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), Antonio Peixoto, e do vice-presidente Pedro Paulo Cordeiro.
Temas discutidos e participação
No encontro foram abordados planejamento urbano, mercado imobiliário e processos de licenciamento, além da revisão do Plano Diretor de Manaus. Durante a reunião houve apresentação e discussão de dados da pesquisa de mercado do primeiro semestre, com informações sobre lançamentos, vendas e estoque do setor.
Segundo Antonio Peixoto, a aproximação com entidades representativas do setor é fundamental para construir soluções que contribuam para o desenvolvimento econômico e urbano da capital. “O Implurb entende que essa relação entre o poder público e a iniciativa privada é extremamente importante porque, afinal de contas, a gente deve pensar na sociedade de uma maneira geral. A Ademi é uma associação importante que engloba o mercado imobiliário, uma grande parcela da economia faz parte da construção civil, do mercado imobiliário, dos incorporadores”, afirmou.
Peixoto afirmou, ainda, que o diálogo pode contribuir para aprimorar legislações e agilizar procedimentos. “Estamos construindo diálogos, desenvolvendo ideias para que a gente possa melhorar, inclusive, legislações para destravar, desburocratizar e desenvolver a nossa cidade”, destacou.
O presidente da Ademi-AM, Henrique Medina, ressaltou a disposição da entidade em manter interlocução com órgãos públicos. “A Ademi busca sempre esse diálogo com as entidades para que possamos, claro, melhorar os processos de licenciamento e tornar o ambiente de negócios para o setor imobiliário cada vez melhor”, disse.
Revisão do Plano Diretor: objetivos e cronologia
A revisão do Plano Diretor visa reunir regras e diretrizes que nortearão o desenvolvimento da cidade nos próximos anos. Entre os eixos da proposta estão o estímulo ao adensamento populacional ao longo dos corredores de transporte público e a promoção de edifícios de uso misto, com fachadas ativas voltadas para os espaços públicos.
A pauta ambiental também integra a proposta, com ações para ampliação e preservação de áreas verdes, criação de novos parques e recuperação de áreas de preservação permanente, além de instrumentos para incentivar a proteção de áreas privadas.
A revisão é prevista pelo Estatuto das Cidades (Lei 10.257/2001). O Plano Diretor de Manaus é de 2002, passou por primeira revisão em 2014 e teve atualizações em diversas leis em 2016 e 2019. Hoje há um documento consolidado em versão digital para consulta pública no site do Implurb, disponível em PDF interativo para sistemas iOS, Android e Windows (implurb.manaus.am.gov.br).
Texto – Divulgação Implurb
Fotos – Divulgação/Ademi
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