A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), conclui a atualização dos bens listados pelo Decreto Municipal 7.176/2004, que define o setor especial das Unidades de Interesse de Preservação no centro antigo de Manaus. O trabalho envolveu vistorias em campo, uso de software e coleta de dados com aplicativo para mapear imóveis, área portuária e praças públicas.
Ampliação da área de abrangência
A atualização não se limitou ao núcleo central. Conforme o levantamento, foram incorporados bens situados em bairros e locais como Cachoeirinha, São Raimundo, Praça 14 de Janeiro, Adrianópolis e Nossa Senhora das Graças. A mudança busca localizar unidades que antes não estavam inseridas na parte central, mas que pertencem à classificação de interesse de preservação.
Números da nova listagem
O levantamento preliminar aponta alta de 8,6% no número de imóveis de interesse de 1º grau, passando de 301 para 327 unidades. No total, são 1.540 imóveis listados na nova versão; na edição anterior eram 1.656. Do conjunto, 116 unidades saíram da lista: 68 por descaracterização e 33 por demolição, sinistro ou ruínas.
Atuação da Gerência de Patrimônio
Em 2025, a Gerência de Patrimônio Histórico (GPH) acompanhou e licenciou dez bens que estavam abandonados e agora estão em reforma. Outros seis têm projetos em análise. No ano anterior, a gerência emitiu 116 pareceres técnicos; expediu 49 informações; forneceu 12 certidões de tombamento; e firmou 50 termos de compromisso, a maioria relacionada a fiscalizações de placas irregulares e obras no centro histórico.
“Existem muitas alterações e mudanças na área nas últimas duas décadas. A atualização em campo vai permitir termos um mapa bem real dessas unidades que têm sua preservação do patrimônio histórico e arquitetônico prevista em lei, contando, inclusive, com a inclusão de unidades antes não inseridas, mas que pertencem à classificação de interesse de preservação”, afirmou a gerente de Patrimônio, a arquiteta e urbanista Landa Bernardo.
Metodologia e tecnologia
As equipes do Implurb criaram uma camada única de informações para representar cada unidade edificada. A primeira etapa incluiu coleta em campo e levantamento fotográfico com o aplicativo FieldMaps, seguido pela inclusão dos dados no sistema ArcGIS.
Com o uso do aplicativo, o órgão eliminou as fichas de cadastro em papel que eram usadas anteriormente. Segundo o Implurb, além de reduzir o uso de papel, a mudança trouxe ganhos na precisão dos dados, pois os pontos são georreferenciados.
Atendimento e denúncias
A Gerência de Patrimônio atende presencialmente às segundas, quartas e sextas (exceto feriados e pontos facultativos), das 8h às 11h. Denúncias e informações podem ser encaminhadas pelo telefone (92) 3625-6577, de segunda a sexta, no mesmo horário.
Texto – Claudia do Valle / Implurb
Fotos – João Viana/Semcom
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