Implurb registra crescimento nas vistorias técnicas em campo e usa resultados para licenciamento e fiscalização.
A Prefeitura de Manaus, por meio do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb) e da Gerência de Levantamento Técnico (GLT), realizou 512 vistorias em Manaus de janeiro a agosto de 2026, contra 392 no mesmo período de 2025, o que representa um aumento de 30,6% no número de atendimentos em campo, segundo dados do instituto.
Atuação da GLT e objetivo das vistorias
As vistorias feitas pela Gerência de Levantamento Técnico (GLT) têm a função de conferir no imóvel se as condições observadas correspondem às informações apresentadas nos projetos e documentos. Conforme a gerente da GLT, arquiteta e urbanista Marcela Brasil, a vistoria funciona como uma verificação técnica entre o que está documentado e o que existe efetivamente no local.
“A vistoria é fundamental no processo de licenciamento, porque verifica in loco as condições reais do imóvel e da edificação. A gente consegue confrontar as informações constantes no projeto e nos documentos e fazer uma averiguação do que o requerente apresentou ao Implurb”, afirmou Marcela Brasil.
O que as equipes observam durante as visitas
Durante as inspeções, as equipes analisam implantação no lote, uso do imóvel, afastamentos, quantidade de vagas de estacionamento, número de pavimentos e acessos. A verificação também identifica divergências entre o projeto aprovado, a documentação apresentada e a situação encontrada no local.
Quando a documentação preliminar, como os laudos assinados por profissional habilitado, não esclarece inconsistências, a equipe realiza a vistoria técnica presencial e encaminha as informações aos setores responsáveis pela análise e providências cabíveis.
Apoio ao licenciamento e à fiscalização
As informações coletadas em campo apoiam a análise para emissão de alvarás, certidões de Habite-se e processos de regularização de imóveis. O trabalho da GLT também serve como base para ações de fiscalização urbana, ao verificar se a obra está licenciada e se a construção segue o que foi aprovado.
Antes da vistoria presencial, parte dos dados pode ser avaliada a partir de laudos apresentados pelos requerentes, que reúnem registros fotográficos e informações técnicas e auxiliam na triagem dos processos.
Serviço e contato
O modelo de laudo de vistorias utilizado pelo Implurb está disponível no site do instituto e deve ser preenchido e assinado por profissional habilitado, como engenheiro ou arquiteto.
Para mais informações sobre os serviços da Gerência de Levantamento Técnico, o atendimento pode ser feito pelo telefone (92) 3625-5025 ou pelo e-mail glt.implurb@manaus.am.gov.br. O atendimento presencial ocorre das 8h às 14h, de segunda a sexta-feira (exceto feriados e pontos facultativos), na sede do Implurb, alameda Desembargador João Machado, 750, Parque Mosaico, Tarumã.
Texto – Cláudia do Valle/Implurb
Fotos – Antônio Pereira/Semcom e Vitoria Lira/Implurb
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